Chlapík jménem Prop zdědil opuštěný dům u lesa kousek od městečka Východní Slunéčkov. Ale je to trochu složitější, nikdo si předtím v domě netroufl bydlet, protože kousek od něj bydlí zlá čarodějnice a ta nenávidí sousedy. Ovšem Prop je statečný, a když se ještě seznámí s kravičkou Bertou, vymyslí na čarodějnici plán, jak z ní udělat hodnou a laskavou spolubydlící. A když mu k tomu ještě pomáhají skřítkové...(oficiální text distributora)