Hlavní postavou napínavého příběhu je policista Ray Dolan, který se se svou manželkou Michelle právě přistěhoval do uzavřeného komplexu obytných domů, stojícího na pokraji malého města. Ještě dřív než se stačí důkladně seznámit se všemi sousedy, začne však právě tady jedné noci řádit maskovaný muž, který přepadává a brutálně znásilňuje ženy. Zpočátku rutinní případ, ke kterému se policie staví poměrně lhostejně, se však postupně mění v napínavý souboj, protože přes rozsáhlé pátrání a všemožná policejní opatření násilník nejen uniká spravedlnosti, ale pokračuje ve svém řádění. Lidé dostávají strach a začínají se stěhovat pryč z místa, jehož novým nájemníkem se stal strach. Ray však zůstává, odhodlán dopadnout netvora s lidskou tváří.(oficiální text distributora)